2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市千種区
103.2万円/㎡
前年比+86.6%
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プラウド池下サウスヒル
愛知県名古屋市千種区春岡一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 89.41㎡の場合
相場
6,611万円
73.9万円/㎡
3,218
5,480
7,742
10,004
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜7,742万円
61.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド池下サウスヒル
6,480万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 89.41㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 6,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,480万円 | 72.5万円 | 89.41㎡ | 4SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 5,180万円 | 65.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,990万円 | 58.9万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,780万円 | 81.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,880万円 | 84.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 7,480万円 | 71.3万円 | 104.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市千種区では86.6%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造